Het voorgestelde plan sluit hierbij aan. Er worden woningen toegevoegd in verschillende typologieën, met eigen adressen op maaiveld, zodat privé en openbaar domein duidelijk met elkaar in verbinding staan. Het ontwerp combineert behoud en vernieuwing: Het Schip krijgt nieuwbouw met een eigen identiteit en hoogteaccenten. De Sprong wordt aangevuld met een tweelaagse opbouw die past bij het straatbeeld. Het Pakhuis krijgt zijn historische aanzicht terug, met een adres aan de Kerkstraat, waardoor in de luwte achter de Graancirkel een prettige openbare verblijfsruimte ontstaat. Zo ontstaat niet alleen extra woningbouw, maar ook een kwaliteitsimpuls voor de openbare ruimte, met aandacht voor vergroening, menselijke schaal en stedenbouwkundige accenten.